미국 주식 / Realty Income Corporation / O / 리얼티인컴 / 종목추천

1. 회사 기본 설명

리얼티 인컴 코퍼레이션(Realty Income Corporation)은 주로 상업용 부동산 소유와 관리를 전문으로 하는 공개 회사 형태의 부동산 투자 신탁(REIT)입니다. 이 회사는 종종 주식 시장에서의 티커 심볼인 "O"로 불리며 "월간 배당 기업"이라고 자주 자칭하는 유니크한 배당 지급 방식으로도 알려져 있습니다.

리얼티 인컴 코퍼레이션에 대한 이해를 돕기 위해 다음은 주요 포인트입니다:

부동산 투자 신탁 (REIT): 리얼티 인컴은 REIT로 구성되어 있으며, 이는 소유, 운영 또는 수익을 창출하는 부동산을 소유, 운영 또는 자금을 공급하는 회사를 나타냅니다. REIT는 세금 혜택이 있는 특별한 세금 대우로 알려져 있으며, 이익의 적어도 90%를 배당금 형태로 주주에게 분배해야 합니다.

다양한 포트폴리오: 이 회사는 미국 전역에 소매 및 상업 부동산을 포함한 다양한 유형의 부동산 포트폴리오를 소유하고 관리합니다. 이러한 소매 및 상업 건물은 슈퍼마켓, 드러그 스토어, 편의점, 달러 스토어 및 다른 다양한 유형의 소매 및 상업 건물을 포함하고 있습니다. 임차인의 다양성은 경제적 불확실성과 관련된 리스크를 감소시키는 데 도움이 됩니다.

안정적인 수익: 리얼티 인컴은 월간 배당 지급으로 유명하며, "월간 배당 기업"이라는 별명을 가지고 있습니다. 이 정기적인 수입 분배는 안정적이고 신뢰성 있는 현금 흐름을 원하는 투자자들에게 매력적입니다.

장기 임차계약: 회사는 일반적으로 임차인과의 장기 3중 순차 임대 계약을 체결합니다. 3중 순차 임대 계약에서 임차인은 임대료 외에도 재산세, 보험 및 유지 보수 비용을 부담해야 합니다. 이러한 임대 구조는 리얼티 인컴에 안정적이고 예측 가능한 임대 수입을 제공할 수 있습니다.

배당금 성장 기록: 리얼티 인컴은 시간이 지남에 따라 배당금을 증가시키는 강력한 기록을 가지고 있습니다. 이 지속적인 배당금 성장은 수입 중심의 투자자들에게 매력적이며, 회사가 신뢰할 수 있는 수익 발생원으로 인식되는 데 기여했습니다.

리스크 요인: 모든 부동산 투자와 마찬가지로 리얼티 인컴은 재산 가치, 이자율 및 경제 조건과 같은 특정 리스크에 영향을 받을 수 있습니다. 또한 소비자 행동 및 소매 업계의 변화는 회사의 임차인 베이스와 임대 수입에 영향을 미칠 수 있습니다.

주식 성과: 리얼티 인컴의 주식 성과는 이자율, 전반적인 경제 조건 및 회사의 재무 결과와 같은 요소에 영향을 받습니다. 리얼티 인컴의 투자자들은 주로 수입과 자본 가치 상승의 조합을 추구합니다.

기업 구조: 리얼티 인컴은 전략적 결정을 내리고 회사의 운영을 관리하는 이사회와 경영진에 의해 운영됩니다.

리얼티 인컴 코퍼레이션은 주로 소매 및 상업 부동산에 투자하는 부동산 투자 신탁으로, 월간 배당 지급으로 유명합니다. 이 회사는 장기 임차 계약과 다양한 유형의 부동산 포트폴리오를 통해 투자자에게 안정적이고 일관된 수입원을 제공하기 위해 노력합니다. 

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2. 회사 배당

Realty Income Corporation는 Fortune 500에 842번째에 랭크된 회사이며 S&P 500에서는 204번째 위치한 회사로 안정적인 회사입니다.

 

현재 지속적으로 수익을 내는 업체이며 매출 또한 계속 성장 중에 있습니다. 거기에 배당도 5.46% 씩 고정적으로 주는 회사입니다. 

 

3. 투자자 분석

보시는 바와 같이 대부분의 투자회사들이 투자하여 보유 중이며 개인 포트폴리오 구성하실 때 적당 부분 투자하시는 것이 좋을 것으로 보입니다. 
 

종목 의견이나 소통하고 싶으시면 댓글 남겨주시기 바랍니다. 감사합니다.

 

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