미국 주식 / Extra Space Storage Inc / EXR / 엑스트라스페이스스토리지 / 종목추천

1. 회사 기본 설명

엑스트라 스페이스 스토리지 주식회사(Extra Space Storage Inc.)는 미국의 공개 기업인 자기창조부동산투자신탁(REIT)으로, 미국에서 가장 큰 셀프 스토리지 회사 중 하나로 운영됩니다. 1977년에 설립된 이 회사는 유타주 솔트레이크시에 본사를 두고 있습니다.

다음은 엑스트라 스페이스 스토리지 주식회사의 주요한 측면에 대한 설명입니다.

셀프 스토리지 사업: 엑스트라 스페이스 스토리지는 미국 내 여러 지역에서 자기 창조 시설을 소유, 운영 및 관리합니다. 이러한 시설은 개인 및 기업에게 개인 물품부터 비즈니스 인벤토리까지의 보관 공간을 제공합니다. 셀프 스토리지 유닛은 월 단위 임대로 고객들에게 보관 기간의 유연성을 제공합니다.

부동산투자신탁(REIT): 엑스트라 스페이스 스토리지는 REIT로 구성되어 있으며, 이는 다양한 부문의 수입을 창출하는 부동산을 소유, 운영 또는 재정 지원하는 회사입니다. REIT로서 회사는 이익의 상당 부분을 주주에게 배당금으로 지급해야 하며 특정한 세제 혜택을 누릴 수도 있습니다.

재산 포트폴리오: 이 회사의 재산 포트폴리오에는 미국 여러 주에 위치한 다양한 크기의 셀프 스토리지 시설 네트워크가 포함되어 있습니다. 이러한 시설은 다양한 크기와 유형의 보관 유닛을 제공하여 다양한 고객 요구를 충족시킵니다.

확장과 성장: 엑스트라 스페이스 스토리지는 지난 몇 년간 확장과 성장 전략을 추구해 왔습니다. 이러한 성장은 신규 속성 개발, 기존 셀프 스토리지 시설 인수 및 다른 부동산 업체와의 합작투자를 통해 이루어졌습니다.

기술과 혁신: 회사는 기술과 혁신을 채택하여 고객 경험을 향상시키고 있습니다. 이에는 온라인 예약, 청구서 결제 및 계정 관리 서비스뿐만 아니라 전자 접근 게이트 및 비디오 감시와 같은 보안 기능도 포함됩니다.

환경 이니셔티브: 최근 몇 년간 엑스트라 스페이스 스토리지는 운영에 환경 친화적인 관행을 통합하기 위해 조치를 취했습니다. 이는 시설 내에서 에너지 효율적인 조명 및 난방, 냉방 시스템을 구현하고 탄소 배출량을 줄이는 방법을 모색하는 것을 포함합니다.

지역 사회 참여: 많은 엑스트라 스페이스 스토리지 시설은 지역 사회와 다양한 이니셔티브 및 협력을 통해 관련이 있습니다. 이는 기부 행사, 기부 캠페인 및 해당 운영 지역을 지원하기 위한 다른 노력을 포함할 수 있습니다.

재정 성과: 공개 기업으로서 엑스트라 스페이스 스토리지의 재정 성과는 주식 가격 동향 및 재무 보고서를 통해 추적할 수 있습니다. 수입은 주로 고객에게 보관 유닛을 임대하여 발생하는 임대 수입에서 비롯됩니다.

2. 회사 배당

Extra Space Storage Inc는  S&P 500에서는 263번째 위치한 회사로 안정적인 회사입니다.

 

현재 지속적으로 수익을 내는 업체이며 매출 또한 계속 성장 중에 있습니다. 거기에 배당도 1.91% 씩 고정적으로 주는 회사입니다. 

 

3. 투자자 분석

보시는 바와 같이 대부분의 투자회사들이 투자하여 보유 중이며 개인 포트폴리오 구성하실 때 적당 부분 투자하시는 것이 좋을 것으로 보입니다. 
 

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